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2025年-2028年留芳賓館湘雅醫學院學生宿舍物業服務項目已由相關部門批準，項目資金為企業自籌，招標人為湖南省供銷集團有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

一、項目名稱、編號

1、項目名稱：2025年-2028年留芳賓館湘雅醫學院學生宿舍物業服務項目

2、代理編號：HNXZ-2025-ZB02-XMZB-0326-3

二、項目概況

1、招標范圍：長沙留芳賓館區域物業服務范圍內的保潔、安保、綠化、消防巡查、水電維修、房屋和門窗維護維修、高壓配電房管理、宿舍管理、地下管網清淤等物業服務和維修服務（不包含：空調維保、電梯維保、消防維保、空氣檢測、燃氣檢修、二次加壓設施設備、大型設備），家屬區1棟、2棟、3棟公共區域保潔和水電表抄表。具體內容及覆蓋范圍詳見采購需求。

2、物業基本情況：項目位于長沙市開福區芙蓉北路，總建筑面積約25000平方米。

3、項目預算：2900000.00元/年。

4、服務期限：合同簽訂之日起至2028年8月，具體以招標人與湘雅醫學院簽訂的合同為準。

5、中標供應商數量：1家。

三、投標人資格要求

1、投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊登記的獨立法人單位或非企業單位。

2、投標人有依法繳納稅收、社會保障資金的良好記錄及健全的財務會計制度。

3、招標人不接受在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入嚴重違法企業名單的或在“信用中國網站”（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執行名單的投標人參與本項目投標，在經營活動中沒有重大違法記錄。

4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動。

5、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目投標。

6、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加此項目的其他招標采購活動。

7、本次招標 不接受 聯合體投標。

8、供應商特定資格條件：無。

四、招標文件的獲取

1、獲取招標文件的時間：2025年8月20日至2025年8月27日（每天9時00分至12時00分；14時30分至17時30分節假日除外）。

2、獲取招標文件的地點：湖南省長沙市雨花區雨花路88號大鴻杰座四樓（長沙銀行旁）招標代理事業二部。

3、攜帶以下資料獲取招標文件：

（1）法定代表人身份證明書（附法定代表人身份證正反面加蓋公章），或法定代表人授權委托書（附法定代表人及被授權人身份證正反面加蓋公章，并由法定代表人及被授權人簽字）及被授權人近6個月內連續3個月的社保證明，個人身份證原件；

（2）營業執照副本復印件并加蓋單位公章；

4、招標文件售價：人民幣400元/份（現金），售后不退。

五、投標截止時間、開標時間及地點

1、提交投標文件的截止時間：2025年9月11日9時30分（北京時間）。

2、提交投標文件的截止地點：湖南省長沙市雨花區雨花路88號大鴻杰座（長沙銀行旁）四樓會議室。

3、開標時間：2025年9月11日9時30分（北京時間）。

4、開標地點：湖南省長沙市雨花區雨花路88號大鴻杰座（長沙銀行旁）四樓會議室。

六、公告期限

1、本招標公告在“中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）”發布。公告期限從本招標公告發布之日起5個工作日。

2、在其他媒體發布的招標公告，公告內容以“中國招標投標公共服務平臺”發布的公告為準；公告期限自本招標公告指定媒體最先發布公告之日起算。

七、招標人、招標代理機構的名稱、地址和聯系方法

1、招標人

名  稱：湖南省供銷集團有限公司

地  址：長沙市開福區湘江中路一段52號凱樂國際城8、9棟1208-1214號

聯系人：陳先生

電  話：0731-84311068

2、招標代理機構

名  稱：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司

地  址：湖南省長沙市雨花區雨花路88號大鴻杰座（長沙銀行旁）四樓

聯系人：田甜、李超、張莉

電  話：0731-85507300轉4131、4132，13723882641

郵  箱：275436517@qq.com